Ons doel is een aantrekkelijke leefomgeving
De gemeente Noordoostpolder wil een aantrekkelijke fysieke leefomgeving waarin ruimte is voor nieuwe initiatieven en lokaal maatwerk^[1]. Dit betekent dat wij:

• Ruimte bieden aan uitbreidingen en inbreidingen op basis van een ruimtelijke toekomstvisie (structuurvisie) en demografische ontwikkelingen.
• Ingrijpen bij maatschappelijk gewenst ruimtegebruik, als de markt dat niet zelf doet.
• Een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor bewoners en bedrijven realiseren.
  

Wij voeren actief grondbeleid om ons doel te bereiken
Grondbeleid helpt bij het realiseren van onze doelstelling. Dat kan op twee manieren: passief of actief. Passief betekent dat wij alleen hoogstnoodzakelijke kaders stellen. Daarna laten wij de markt haar werk doen. Actief grondbeleid betekent dat wij zelf de regie nemen en de risico’s dragen.
De gemeente Noordoostpolder voert over het algemeen actief grondbeleid. We verwerven gronden, bereiden een plan voor, maken bouw- en woonrijp en geven uiteindelijk kavels uit voor woningbouw of de vestiging van bedrijven. Per inbreiding- en of uitbreiding stellen we een grondexploitatie vast. Daarin staan de verwachte baten en lasten.

Er komt een nieuwe Nota grondbeleid
Ons grondbeleid staat in de Nota Grondbeleid ‘op de voorgrond’. Die is in 2009 vastgesteld. De nota wordt nu geactualiseerd.

Natuurlijk houden wij rekening met de wettelijke kaders
Voor grondbeleid geldt landelijke wetgeving. Dat gaat over:

• Zorgvuldige keuzes maken bij het aanleggen van nieuwe woon- en bedrijfsgebieden². Wij mogen alleen nieuwe gebieden aanleggen als daar duidelijke behoefte aan is in de regio. (Ladder van duurzame verstedelijking).
• Hoe wij de kosten voor aanleg van nieuwe gebieden kunnen doorrekenen aan de initiatiefnemers en of grondeigenaren van dat gebied³.
• Hoe wij de risico’s van de grondexploitaties kunnen beheersen⁴.

1. ^{Zie ook de doelstelling van programma 1, pijler 3}
2. ^{Artikel 3.1.6, lid 2 van het Besluit ruimtelijke ordening}
3. ^{Afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening}
4. ^{Voorschriften die de commissie BBV nu maakt als uitleg van het Besluit begroting en verantwoording provincies en gemeenten}

[1] Zie ook de doelstelling van programma 1, pijler 3